ディオレ西新宿

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
9,499万円
187.5万円/㎡
相場
10,084万円
199.1万円/㎡
4,402
8,190
11,979
15,767
AI査定結果
推定相場価格
10,084万円
199.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,190万円〜11,979万円
161.7万円/㎡〜236.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ディオレ西新宿
9,499万円（187.5万円/㎡）/ 8階 / 50.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は149.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/099,499万円187.5万円8階 50.65㎡ 1LDK-
2024/12/036,380万円126.0万円8階 50.65㎡ 1LDK北東
2024/12/037,499万円148.1万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/10/277,599万円150.0万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/10/017,799万円154.0万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/08/057,999万円157.9万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/06/1710,580万円145.2万円4階 72.89㎡ 2SLDK南東
2024/05/156,480万円127.9万円9階 50.65㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は151.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円187.5万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 -1999年68戸SRC
2025/04/17フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2024/07/01ジェイシティ幡ヶ谷
渋谷区本町五丁目
幡ヶ谷駅8分 9,280万円146.8万円63.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/03/23ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 6,500万円141.5万円45.95㎡1LDK6階 / 7階建 北西1995年89戸RC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/08/06グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 7,998万円141.2万円56.64㎡2LDK9階 / 13階建 南1998年54戸SRC
2025/03/23ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 7,280万円144.3万円50.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/06/22笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,000万円180.9万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/04/11ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,380万円150.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年42戸RC
2024/07/09グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 9,980万円169.4万円58.91㎡2LDK2階 / 6階建 南東2001年26戸RC
2025/07/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 8,650万円149.1万円58.02㎡1LDK2階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2024/10/13ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 8,480万円163.1万円52㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は渋谷区の平均と比較して4.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディオレ西新宿
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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