ディオレ西新宿

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
8,599万円
169.8万円/㎡
相場
8,853万円
174.8万円/㎡
8,012
8,573
9,133
9,694
AI査定結果
推定相場価格
8,853万円
174.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,573万円〜9,133万円
169.3万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ディオレ西新宿
8,599万円（169.8万円/㎡）/ 8階 / 50.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は153.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/308,599万円169.8万円8階 50.65㎡ 1LDK南東
2026/01/218,599万円170.9万円8階 50.32㎡ 1LDK東
2026/01/188,699万円171.7万円8階 50.65㎡ 1LDK南東
2026/01/108,999万円177.7万円8階 50.65㎡ 1LDK-
2025/12/178,799万円173.7万円8階 50.65㎡ 1LDK東
2025/12/168,699万円172.9万円8階 50.32㎡ 1LDK東
2025/11/148,899万円175.7万円8階 50.65㎡ 1LDK東
2025/11/048,799万円174.9万円8階 50.32㎡ 1LDK東
2025/10/218,899万円176.8万円8階 50.32㎡ 1LDK東
2025/09/199,299万円183.6万円8階 50.65㎡ 1LDK東
2025/09/0711,980万円159.7万円13階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/08/229,499万円187.5万円8階 50.65㎡ 1LDK南東
2024/12/036,380万円126.0万円8階 50.65㎡ 1LDK北東
2024/12/037,499万円148.1万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/11/097,499万円148.1万円9階 50.65㎡ 2LDK+南
2024/10/277,599万円150.0万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/10/127,599万円150.0万円9階 50.65㎡ 2LDK+南
2024/10/017,799万円154.0万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/08/057,999万円157.9万円9階 50.65㎡ 2LDK南東
2024/06/1710,580万円145.2万円4階 72.89㎡ 2SLDK南東
2024/05/156,480万円127.9万円9階 50.65㎡ 1LDK-
2024/02/228,400万円142.1万円3階 59.11㎡ 2LDK南東
2023/10/298,700万円147.2万円3階 59.11㎡ 2LDK南東
2023/10/227,680万円105.4万円4階 72.89㎡ 2LDK+S南東
2023/09/297,880万円108.1万円4階 72.89㎡ 2LDK+S南東
2023/08/257,880万円108.1万円4階 72.89㎡ 3LDK南東
2023/08/257,200万円121.8万円9階 59.11㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は142.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,599万円169.8万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2026/01/08アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 9,000万円143.2万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2026/01/24日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,499万円137.5万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/12/08フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2026/01/28ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,980万円158.2万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/03/22ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 5,780万円128.3万円45.04㎡1LDK+S7階 / 7階建 南東1994年31戸RC
2025/07/22Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,680万円137.3万円63.21㎡2LDK+3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年34戸RC
2026/01/28ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 8,190万円145.5万円56.29㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年89戸RC
2024/08/06グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 7,998万円141.2万円56.64㎡2LDK9階 / 13階建 南1998年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は渋谷区の平均と比較して2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオレ西新宿
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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